Kategoria: "Asuntosijoittaminen"

Opas huoneistoremonttien ilmoitusvelvollisuudesta ja käsittelymaksuista

Huoneistoremonttien ilmoitusvelvollisuudesta ja niiden käsittelymaksuista on ilmestynyt uuden asunto-osakeyhtiölain mukainen opas. Oppaan kirjoittamiseen ryhdyttiin oikeusministeri Tuija Braxin aloitteesta.

Oppaan tarkoituksena on yhtenäistää taloyhtiöiden osakkaita koskeva ilmoituskäytäntö. Oppaan ovat laatineet yhteistyössä oikeusministeriö, Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto ja Kuluttajaliitto.

Oppaassa annetaan ohjeet mm. siihen, mistä remonteista pitää ilmoittaa, mistä ilmoituksista taloyhtiö saa periä maksuja, kuka päättää osakkaalta perittävistä maksuista, keneltä maksut peritään sekä miten yksittäisen ilmoituksen käsittelykulut on määriteltävä.

Oppaan voi ladata Isännöintiliiton ja Kiinteistöliiton verkkosivuilta.

Korvamerkit: asuntosijoittaminen
  06.01.2011 , Jouni   , Linkkejä, Ajankohtaista, Asuntosijoittaminen,

Opas asunnon vuokrasopimuksen laadintaan

Linkki: http://www.kiinteistoliitto.fi/attachements/2008-03-24T20-12-1431.pdf

Vuokranantaja ja vuokralainen voivat sopia vuokrasopimuksen ehdoista melko vapaasti haluamallaan tavalla, minkä vuoksi osapuolten välisiin oikeuksiin ja velvollisuuksiin on kiinnitettävä entistä enemmän huomiota. Vuokrasopimuksen osapuolten sopimismahdollisuus on niin laaja ja moniselkoinen, että alan järjestöt ovat laatineet Näin teet hyvän vuokrasopimuksen -oppaan vuokralaisten ja vuokranantajien käyttöön.

Oppaan ovat laatineet yhteistyössä Suomen Kiinteistöliitto, Suomen Vuokranantajat SVA, RAKLI ja Sato. Käsikirjoitukseen on saatu asiantuntevia kommentteja myös Vuokralaisten Keskusliitosta.

  09.06.2010 , Jouni   , Linkkejä, Työkaluja, Asuntosijoittaminen,

Asunnot ylihintaisia?

Kuva: Investori.comValokuva Investori

Talouslehti Economist on selvitellyt asuntojen hinnoittelua suhteessa vuokriin ja listaa yli-/alihinnoittelun tilastojen pohjalta useilla markkinoilla. Ruotsin asuntomarkkinoiden ylihinnoitteluksi lehti saa 37 %. Suomi tuskin häviää tässä kilpailussa pahasti länsinaapurilleen.

Lue artikkeli tästä:
http://www.economist.com/business-finance/displaystory.cfm?story_id=15911113

  21.04.2010 , Jouni   , Ajankohtaista, Asuntosijoittaminen,

Uutuuskirja homeen kiroista

Homehelvetti
Kriisistä ratkaisuihin
Minna Halonen, Erkki Helimo ja Heli Kananen
Tammi (2009)

Homehelvetti-kirjan toimittajilla Halosella, Helimolla ja Kanasella on tukeva omakohtainen kokemus homeesta, joko työn kautta tai omassa taloudessa. Kirja sisältääkin runsaasti kertomuksia siitä, millaiseksi elämä pahimmillaan muuttuu homeen osuessa omalle kohdalle. Homeesta sairastunut leimataan herkästi luulotautiseksi valittajaksi. Kirjaa varten haastatellut kertovat jopa ystävien kaikonneen, kun ongelmat ovat synkimmillään.

Homehelvettiä omakohtaisesti kokemattomasta kuvaukset kuulostavat todella uskomattomilta. Yksi kirjan funktioista onkin tarjota vertaistukea ja ohjausta homekriisin kohdanneelle. Kirjassa on myös neuvoja homeongelman tunnistamiseen sekä omien oikeuksien vaatimiseen.

Asunnonostajalle kirjan liitteistä löytyy oivallinen luettelo mm. asuntokaupan asiakirjoista ja tarkastuslista ostokohteeseen tutustumiseen. Homehelvetti on kaiken kaikkiaan tukeva tietopaketti ongelmasta, jota ei vielä tarpeeksi tunneta.

  16.11.2009 , Jouni   , Kirja-arviot, Asuntosijoittaminen,
* This skin only uses one single template which includes most of its features. * It will also rely on default includes for specific dispays (like the comment form). * * For a quick explanation of b2evo 2.0 skins, please start here: * {@link http://manual.b2evolution.net/Skins_2.0} * * The main page template is used to display the blog when no specific page template is available * to handle the request (based on $disp). * * @package evoskins * @subpackage custom * * @version $Id: index.main.php,v 1.9 2007/11/03 23:54:39 fplanque Exp $ */ if( !defined('EVO_MAIN_INIT') ) die( 'Please, do not access this page directly.' ); // This is the main template; it may be used to display very different things. // Do inits depending on current $disp: skin_init( $disp ); // -------------------------- HTML HEADER INCLUDED HERE -------------------------- skin_include( '_html_header.inc.php' ); // Note: You can customize the default HTML header by copying the generic // /skins/_html_header.inc.php file into the current skin folder. // -------------------------------- END OF HEADER -------------------------------- ?>
 

Haku

Viestit

Kategoria: "Asuntosijoittaminen"